Rezidenčné projekty v Bratislavskom kraji
Prehľad a analýza predaja vybraných rezidenčných projektov v Bratislavskom kraji
Report predaja za mesiac máj 2025
DataGeeks
https://www.datageeks.biz/sk
info@datageeks.sk
Verzia reportu: FREE
Pre viac informácií prosím navštívte stránku produktu na našom webe.
Značka (P) znamená že obsah kapitoly je dostupný v plnej (platenej) verzii reportu.
Úvod
O reporte
Pre investorov, developerov a realitných agentov je kľúčové mať prístup k presným a aktuálnym údajom o predaji nehnuteľností. Tento report sa zameriava na to najpodstatnejšie – koľko bytov sa predalo, akého typu boli a v ktorých developerských projektoch sa predaj uskutočnil počas daného mesiaca.
Informácie sú prezentované prehľadne vo forme tabuliek a vizualizácií, aby umožnili rýchlu orientáciu a podporili kvalifikované rozhodovanie.
Report neobsahuje interpretácie, komentáre ani odporúčania – jeho cieľom je sprostredkovať čisté, dôveryhodné a detailne rozčlenené dáta, ktoré sú neoceniteľným nástrojom pre profesionálov pohybujúcich sa na trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami.
Rozsah a budúce rozšírenie
V súčasnosti report pokrýva najväčšie rezidenčné projekty v Bratislave. Postupne plánujeme rozšíriť pokrytie aj na menšie developerské projekty. Naším dlhodobým cieľom je rozširovať dosah aj mimo Bratislavy a poskytovať podobné poznatky pre ďalšie regióny Slovenska, čím sa zlepší celkový prehľad o realitnom trhu.
Obmedzenia údajov a presnosť
Aj keď sa snažíme poskytovať komplexný a spoľahlivý prehľad trhu, v dôsledku charakteru zberu údajov existujú určité obmedzenia. Detailné a každodenné sledovanie údajov o realitných projektoch sme spustili od 1. januára 2025, čo znamená, že historické údaje pre niektoré projekty pred týmto dátumom nemusia byť úplné.
Jedným z dôsledkov tejto skutočnosti je, že byty predané pred začiatkom nášho sledovania nemusia byť plne zohľadnené v našej databáze. Niektorí developeri po predaji úplne odstránia byty zo svojich ponúk, čo nám znemožňuje spätne tieto údaje zachytiť. Hoci táto skutočnosť neovplyvňuje aktuálne a kľúčové analýzy, ako sú aktuálne predajné trendy, môže mať mierny vplyv na nasledujúce časti správy:
- Celková ponuka bytov na trhu
- Celková výmera dostupnej obytnej plochy
- Miera vypredanosti jednotlivých projektov.
Naďalej pracujeme na dopĺňaní a spresňovaní historických údajov, aby sme v budúcnosti zabezpečili ešte vyššiu presnosť a úplnosť našich analýz.
Prehľad reportu
Zhrnutie trhu a rozsahu reportu free
Zameranie: trh rezidenčných nehnuteľností v Bratislavskom kraji
Cieľ reportu:
poskytnúť detailný prehľad o predaji bytov v rámci rezidenčných projektov v Bratislavskom kraji,
zamerať sa na objem predaja, štruktúru predaných bytov, dostupnosť a rozdiely medzi projektmi,
rezentovať výsledky formou prehľadných vizualizácií – tabuliek, grafov a máp – s dôrazom na praktické poznatky pre zainteresovaných aktérov trhu.
Obdobie reportu: máj 2025
Zdrojové údaje:
dáta získané a spracované sledovaním 85 hlavných projektov.
počet sledovaných bytov: 10856.
granularita údajov na úrovni bytov, s parametrami ako cena, výmera, typ, stav a ďalšie.
aktualizácia údajov na dennej báze s ohľadom na kvalitné sledovanie dynamiky trhu.
Kľúčové metriky:
predaj, cenové trendy, úrovne vypredania projektov, analýzy typov bytov a ich parametrov.
sledované metriky: veľkosť, cena, typ (dispozícia), výmera, stav (dostupnosť) a iné.
Najdôležitejšie body:
celkový počet predaných bytov za aktuálny mesiac (trhová úroveň, kumulatívne, podľa metrík ako typ (dispozícia) bytov a s granularitou na jednotlivé projekty).
celkové trendy na trhu v oblasti cien, dostupnosti a predajnej činnosti (tranzície stavu bytov medzi úrovňami “voľný”, “rezervovaný” a predaný”.
najvýkonnejšie projekty podľa predaja a percenta vypredanosti.
Sledované projekty
Toto je ukážka dát
Táto sekcia slúži iba ako demonštrácia, údaje sú neúplné prípadne aj zmenené. Plný obsah je dostupný v
Bronze
verzii reportu.
Pre zakúpenie prístupu navštívte túto stránku.
Projekcia projektov na mape free
Sumár predaja za mesiac 2025-05
Zhrnutie free
voľné a rezervované byty
4 038
priemerná cena bytu / m2
5 061 €
priemerná cena bytu
313 873 €
priemerná výmera bytu
61.7 m2
Predajné transakcie za mesiac 2025-05
Súhrn a prehlad za aktuálny mesiac bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Štruktúra a počet predajných transakcií free
Priemerné ceny bytov podľa typu transakcie bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Celková hodnota a výmera bytov podľa typu transakcie bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Detaily predaja za mesiac 2025-05
Predaj podľa regiónov
Predaj podľa okresov
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Predaj podľa obcí
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Predaj podľa projektov
Tabuľka súhrnu bronze sample
Toto je ukážka dát
Táto sekcia slúži iba ako demonštrácia, údaje sú neúplné prípadne aj zmenené. Plný obsah je dostupný v
Bronze
verzii reportu.
Pre zakúpenie prístupu navštívte túto stránku.
Predaj podľa dispozície (počtu izieb)
Tabuľka súhrnu bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Grafy predaja podľa dispozície bytov
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Predaj podľa projektov a dispozície (počtu izieb)
Tabuľka súhrnu bronze sample
Toto je ukážka dát
Táto sekcia slúži iba ako demonštrácia, údaje sú neúplné prípadne aj zmenené. Plný obsah je dostupný v
Bronze
verzii reportu.
Pre zakúpenie prístupu navštívte túto stránku.
Grafy
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Zoznam bytov predaných za mesiac 2025-05 bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Prehľad vývoja predaja bytov za rok 2025 bronze
Vývoj počtu sledovaných objektov v našej databáze
Prehľad vývoja predaja za rok 2025
Predaj podľa projektov za rok 2025
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Rezervácie za mesiac 2025-05
Rezervácie podľa projektov bronze
Toto je ukážka dát
Táto sekcia slúži iba ako demonštrácia, údaje sú neúplné prípadne aj zmenené. Plný obsah je dostupný v
Bronze
verzii reportu.
Pre zakúpenie prístupu navštívte túto stránku.
Rezervácie podľa počtu izieb (dispozície) bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Zoznam bytov rezervovaných v mesiaci 2025-05 bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Storná za mesiac 2025-05
Storná podľa projektov bronze
Toto je ukážka dát
Táto sekcia slúži iba ako demonštrácia, údaje sú neúplné prípadne aj zmenené. Plný obsah je dostupný v
Bronze
verzii reportu.
Pre zakúpenie prístupu navštívte túto stránku.
Storná podľa počtu izieb (dispozície) bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Zoznam stornovaných bytov v mesiaci 2025-05 bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Celkový aktuálny stav vypredanosti projektov v mesiaci 2025-05
Celkový stav trhu bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Tabuľka podrobného prehľadu podľa počtu bytov a perc.stavu vypredanosti bronze
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Grafy
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Bronze
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Prílohy
Dáta vo formáte MS Excel v rozsahu verzie “silver” silver
Uzamknutý obsah
Táto časť reportu je prístupná v
Silver
verzii reportu.
Ak chcete zobraziť túto sekciu, aktualizujte si úroveň prístupu na tejto stránke.
Záver
Ďakujeme, že ste si prečítali a využili náš Report predaja rezidenčných nehnuteľností v Bratislavskom kraji. Naším cieľom je poskytovať hodnotné a dátovo podložené informácie, ktoré vám umožnia lepšie a kvalitnejšie rozhodovanie na realitnom trhu.
Chceme tento report neustále rozširovať – pridávať nové projekty a ďalšie regióny Slovenska, ako aj nové analytické nástroje, vrátane ďalších grafov, tabuliek a prehľadov.
Záleží nám na tom, aby bol tento report čo najpraktickejší - prehľadný a užitočný. Preto uvítame akúkoľvek spätnú väzbu, názor či odporúčanie na jeho zlepšenie.
Vaše podnety nám môžete poslať na: info@datageeks.sk, alebo +421 905 500222.
Ďakujeme za vašu dôveru a tešíme sa na to, že vám budeme prinášať kvalitné informácie aj v ďalších vydaniach!
Tím DataGeeks
www.datageeks.biz
